Einfamilienhaus zum Kauf

999000 €999.000 €4.690 €/m²

Finanzierung ab 3966 €/Monat

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5Zimmer

213 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

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Glehn, Korschenbroich (41352)

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Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in Schlich bietet eine erstklassige Kombination aus moderner Architektur, Flexibilität, Energieeffizienz und bauphysikalischen und baubiologischen Besonderheiten. Erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich das Gebäude über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 245 m² und besticht durch seine vielseitigen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne, offene Küche angrenzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten lädt mit seiner Terrasse und der gepflegten Grünanlage zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das "Appartement" welches über einen eigenen Stellplatz, Eingang, kleine Einbauküche und Badezimmer verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, darunter mehrere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein zusätzlicher Wohnbereich oder eine Einliegerwohnung kann ebenfalls problemlos integriert werden, was die flexible Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Jede Wohneinheit kann unabhängig voneinander genutzt werden, was Privatsphäre und individuellen Wohnkomfort gewährleistet. Auch eine Nutzung als separater gewerblicher Raum mit Toilette und Teeküche ist vorstellbar.

Ein Highlight des Hauses ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nicht nur zur Stromerzeugung beiträgt, sondern auch die Umwelt schont und Energiekosten reduziert. Die Nutzung von Umweltwärme zur Heizung und Warmwasserbereitung unterstreicht die Energieeffizienz des Gebäudes.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen