Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.438 €/m²

Finanzierung ab 1121 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Abbach, Bad Abbach (93077)

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Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage (Edeka fußläufig) in Bad Abbach. frei.
Die gepflegte Grünanlage lässt einen angenehme Wohnqualität zu.


Aufteilung:


3 Zimmer, großer Süd/ West Balkon mit ca. 8 m², separate Küche incl, EBK,
Bad mit Dusche/ Badewanne u. Waschmaschinenanschluß, Abstellraum

Hausgeld monatlich: ca. 280 €


Es ist kein zugeordneter Stellplatz zur Wohnung vorhanden,
Allerdings ist ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € angemietet worden der mit übernommen werden kann.


Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag mit der Kirche läuft noch ca. 67 Jahre und endet am 31.07.2091. Der Erbpachtzins beträgt 30 € monatlich.

Separat kann zum normalen Keller ein abgeschlossener Hobbyraum mit eigenem Fenster und
Stromversorgung erworben werden. VB.


Gebäudeenergiedaten: Bj. 1997, EA-V, HZG Gas, 76,8 kWh/(m²*a), EEK C

Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.


Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: steffen.hemme@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern