Wohnung zum Kauf 430.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weidenpesch Köln / Weidenpesch 50737

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Gabriele Grünbeck

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/
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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weidenpesch, Köln / Weidenpesch (50737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.831,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

565 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 970,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.831,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Gabriele GrünbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkha54

Referenznummer: 111536