Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Möttau Weilmünster 35789

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, idyllischem Garten und Teichparadies!

Idyllisch am Hang gelegen, bietet dieses großzügige Wohnhaus ein unvergleichliches Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haupthaus erstreckt sich über das Ober- und Erdgeschoss: Im ersten Stock empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich vor der halb offenen Küche, die perfekt den Wohnalltag mit geselligen Abenden vereint. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die Terrasse direkten Zugang zum großen Garten mit idyllischem Teich gewährt. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad befinden sich im Obergeschoss und bieten viel Platz für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss beziehungsweise Souterrain liegt die barrierearme Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und eigener Terrasse - ideal für Familienmitglieder oder als rentable Vermietung, aktuell mit € 8.400,- im Jahr.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Möttau, Weilmünster (35789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im charmanten Weilmünster-Möttau, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, bietet Möttau herrliche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür und lädt zur Erholung im Grünen ein. Die nahe gelegenen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für eine praktische Anbindung, ohne die Naturidylle zu beeinträchtigen. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen in der Umgebung, während Pendler von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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2.961 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4425m

Referenznummer: 15500