Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 488.400 € 3 Zimmer 108,5 m²<br/>Wohnfläche Lützel 1 Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
108,5 m²Wohnfläche

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 09)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, 2 Bäder, 2 Balkone

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Kürze
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Lützel 1, Koblenz (56070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

488400 €

4.499,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Niedrigster Wert in der Region

1.909 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Konstantinstraße 51, 54329 Konz

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Online-ID: 2cdzc5f