Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 488.400 € 3 Zimmer 108,5 m²<br/>Wohnfläche Lützel 6 Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
108,5 m²Wohnfläche
Lützel 6, Koblenz (56070)

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Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Preise

Kaufpreis

488400 €

4.499,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Merkmale und Ausstattung

in Kürze
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
DSL-Anschluss

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 09)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, 2 Bäder, 2 Balkone

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.499,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.578 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.