Haus zum Kauf 754.500 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Poppenbüttel Hamburg 22395

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück
Poppenbüttel, Hamburg (22395)

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Herr Jan Kosian

Bauidee Projektplanung

Preise

Kaufpreis

754500 €

5.389,29 €/m²

Provision für Käufer

6,50 % auf den Grundstückspreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
3 Geschosse

Direkt am AEZ, im Herzen von Poppenbüttel. Schöne Sackgassenlage mit sonnigem Süd-Grundstück.

***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.
Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in Hamburg-Poppenbüttel, fußläufig 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum entfernt.
Gebaut im KfW40-Standard mit ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. Terrassen.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
- Ausführung als KfW40-Haus
- Fußbodenheizung EG/DG
- Vollklinkerfassade
- massive Innenwände EG/DG
- individuelle Grundrissplanung
- Weitere Sonderausstattung möglich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Neubauprobjekt befindet sich in Poppenbüttel in unmittelbarer Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum sowie zur Bahnstation Poppenbüttel. Die ruhige Sackgassenlage und die sonnige Südausrichtung schnüren ein attraktives Gesamtpaket für junge Familien.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.389,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.583 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.472 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bauidee ProjektplanungGewerblicher Anbieter

Große Straße 41, 21465 Reinbek

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Online-ID: 2g8wb58