Wohnung zum Kauf 749.500 € 3 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche 17.<br/>Geschoss Wien 1030

Wohnung zum Kauf
749500 €9.093 €/m²
3Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
17.Geschoss

Frau Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Fantastische Dreizimmer-Wohnung mit Top-Ausblick über Stadt, Donaukanal, Prater (Tiefgarage im Haus)

Attraktives Dreizimmer-Apartment mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne, möblierte Dreizimmer-Apartment, das Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die gesamte Stadt bietet - vom Stephansdom bis zum Kahlenberg und über den Prater. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem einladenden Balkon, der die ganze Wohnung umgibt!

Das Apartment verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, einen wunderschönen Wohn-Essbereich, der von zwei Seiten belichtet wird, sowie eine hochwertige Markenküche mit Miele-Geräten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines komplett möbliert ist und über ein Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als kleines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie Waschmaschine ausgestattet (ebenfalls im Preis inkludiert), zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Einlagerungsraum von ca. 3 m².

Die Top-Ausstattung umfasst Eichenparkettboden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Mit einer Raumhöhe von 2,8 m und raumhohen Fenstern genießen Sie viel Tageslicht.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses besondere Immobilienangebot ab, der Kaufpreis beträgt zusätzlich EUR 54.900,-.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
17. Geschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen und auch die gewünschten Stadtausfahrten erreicht man über die A4 und A23 in Kürze. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

749500 €

9.092,56 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges * TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen
* Salon mit Bibliothek
* liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen
* Gemeinschaftsterrasse und Rooftop Pool mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt
* exklusiver Concierge Service
* TrIIIple Plaza mit Nahversorgung (Billa) und Gastronomie Stichworte Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,37 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 33 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines Lirsch-ToiflDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjky5w

Referenznummer: 19_273