Bungalow zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 71,5 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Wiederitzsch Leipzig 04158

Monat
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Frau Angelika Mika

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes Wohnbaugrundstück mit Bungalow

Dieses charmante Wohnbaugrundstück mit Bungalow - bisher als Einfamilienhaus genutzt - befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Leipzig-Wiederitzsch. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist teilerschlossen, d.h. es ist an das öffentliche Wasser- und Gasnetz angeschlossen, das Abwasser wird über eine auf dem Grundstück vorhandene Abwassersammelgrube entsorgt.
Der Bungalow wurde 1979 erbaut und erhielt eine Baugenehmigung als Erholungsbauwerk. In den 1990iger Jahren wurde das Gebäude erweitert und ausgebaut und ist seitdem ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.71 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Bäder. Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine lichtdurchflutete Wohndiele direkt in das innenliegende, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die angrenzenden Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt. In diesem Raum ist die Heizungsanlage unter gebracht, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Haus ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der die Immobilie umgibt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Sauna
Kabelanschluss
teilweise erschlossen

Lage

Wiederitzsch, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Leipzig-Wiederitzsch. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und Entspannungsuchende.
Wiederitzsch ist bekannt für seine entspannte und grüne Umgebung. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Leipzig in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das macht Wiederitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und verbindet Sie unkompliziert mit dem gesamten Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Bushaltestellen, Straßenbahn und S-Bahn-Station sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In Wiederitzsch befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Der nahegelegene Schladitzer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt. Hier können Sie die Freizeit entspannt genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.288,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis in Absprache mit der Eigentümerin Frau Löschke angepasst

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.288,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika MikaDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ga9c5w

Referenznummer: 85-1320-10298