Haus zum Kauf provisionsfrei 712.000 € 5 Zimmer 178,4 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schongauerstraße 34 C Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
5Zimmer
178,4 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

BEZUGSFERTIGE NEUBAU-WOHNUNGEN UND HÄUSER IM GRÜNEN VON BERLIN

Neubauprojekt

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FAMILIENANGEBOT: NUR 3.999 €/m² ! SCHLÜSSELFERTIGE A+ NEUBAU-STADTVILLA MIT GRUNDSTÜCK PROVISIONSFREI

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BEZUGSFERTIG & ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG

Die hier angebotene lichtdurchflutete Neubau-Stadtvilla mit eigenem Grundstück erstreckt sich über 3 Etagen mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten und schafft mit ihrer flexiblen Grundrissgestaltung den idealen Wohnkomfort für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters, aber auch für Paare, die gerne im Home-Office arbeiten.

Im Erdgeschoss bilden die Küche und der geräumige Wohn- und Essbereich ein großes Ganzes und sind ein traumhafter Familientreffpunkt für den gemeinsamen Zeitvertreib. Und von dort aus gelangen Sie über einen barrierefreien Zugang zur eigenen Terrasse und Garten - dem idyllischen Rückzugsort für Familienmitglieder und gemütliche Abende mit Freunden.

Im 1. und im 2. OG sind vier weitere wunderschöne Zimmer geplant, in denen ganz nach Ihren Wünschen Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch ein helles Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum untergebracht werden können. Des Weiteren verfügen alle 3 Etagen über geräumige Abstellräume oder begehbare Kleiderschränke sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und große Badezimmer in den oberen 2 Etagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Schongauerstraße 34 C, Mahlsdorf, Berlin (12623)

Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, ist die unmittelbare Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Privatgrundstücken und gepflegten Gärten geprägt.
Der nächstgelegene S-Bahnhof ist nur 8 Gehminuten oder 2 Busstationen von der Stadtvilla entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto oder Rewe, Apotheken, Ärzte oder Kosmetikläden sind innerhalb von 1 bis maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf einen Blick:

Restaurant: 1 Min zu Fuß
Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß
3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß
2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad
Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

712000 €

3.999 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.999 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Zillestraße 65, 10585 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Andre Hammer

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Haus zum Kauf · provisionsfrei712000 €712.000 €3.999 €/m²Finanzierung ab 2886 €/Monat5Zimmer178,4 m²Wohnfläche215 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitSchongauerstraße 34 C, Mahlsdorf, Berlin (12623)