Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche Wien 1160

Wohnung zum Kauf
399000 €6.031 €/m²
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Raumwunder! 3-Zimmer + Loggia

In ruhiger Lage des 16. Bezirks gelangt diese charmante 3-Zimmer Wohnung in den Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug.

Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 72 m² und gliedert sich folgendermaßen:

-Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer mit Wanne und WC
-Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia
- 2 Schlafzimmer

Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung:

TOP 4 - 66 m² - 1. OG - € 339.000,00
TOP 8 - 66 m² - 2. OG - € 419.000,00

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Wien (1160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite.

Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lugner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der Westbahnhof, welcher ebenso in unmittelbarere Nähe liegt. Für Naturliebhaber wartet der Wilhelminenberg auf Besuch.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.030,83 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 72,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,29 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlies MuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl345v

Referenznummer: 5882_4