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Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
906 m²Bürofläche

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Falk Protze
Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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In frequentierter Lage!

Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 906 m² im 1. Obergeschoss.

Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.

Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.



Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.



Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.

Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.

Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 31 Stellplätze

Lage

Löbtau-Nord (Ebertplatz), Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
2.4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.213,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Falk Protze
Herr Falk ProtzeDein Kontakt
Online-ID: 2gswn54
Referenznummer: BPI 9540
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Herr Falk Protze
Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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