Laden zur Miete 20 € Elbgaustraße 31 Eidelstedt Hamburg 22523

Laden zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter

Herr Patrick Runge

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

geräumige Gewerbefläche in zentraler Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.

Die Nutzfläche umfasst ca. 60m². Vorhanden ist eine große Laden- bzw. Bürofläche, ein weiteres Bürozimmer bzw. Abstellraum, eine Diele mit Waschbecken sowie ein separates WC. Über die Diele gelangt man außerdem noch zum separaten Kellerraum.

Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Gewerbefläche gehört ein Außenstellplatz. Der Mietpreis für den Außenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Gastronomie sowie Lebensmittelverkauf sind ausgeschlossen.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Elbgaustraße 31, Eidelstedt, Hamburg (22523)

Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel.

Das Eidelstedt Center, wo auch zweimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen.

Am Eidelstedter Platz laufen die fünf Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils fast sternenförmig zusammen. Auch alle Buslinien durch Eidelstedt und in Richtung Innenstadt halten hier. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet die A 23 und die A7. Vom Eidelstedter Platz fahren diverse Buslinien ab, dieser ist ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße braucht man ca. 5 Gehminuten.

Neben den allgemeinbildenden Schulen weist der Stadteil ein breites Angebot an Berufsbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten auf. Eidelstedt bietet außerdem ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1200 €

20 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. MwSt.

Kaution

3.600,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1963 Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Bürofläche: 50,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Luruper Hauptstr. 145, 22547 Hamburg

Herr Patrick RungeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu9b5h

Referenznummer: 3122