Wohnung zum Kauf 128.000 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Rheydt Mönchengladbach 41236

Monat
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Über den Dächern von Rheydt mit TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.

Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas aus dem Jahre 2024.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
vermietet
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
4. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

1.542,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

475 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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1.542,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://g.co/kgs/e3wgq2f"]Makler Mönchengladbach[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Volmer Bönnen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 9, 41061 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Ramon BönnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4235p

Referenznummer: 2317735

Volmer Bönnen Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf128000 €128.000 €1.542 €/m²Finanzierung ab 515 €/Monat2Zimmer83 m²Wohnfläche4.GeschossRheydt, Mönchengladbach (41236)