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Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty

Restaurant zur Miete
3975.4 €Kaltmiete zzgl. NK
199 m²Gastrofläche

Ostsee MV Sothebys International Realty
Frau Kathrin Lange
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Villa Esperance: Gewerbeeinheit für Café - Bistro - Lounge in beliebter Lauflage!

Lage:
nur ein Steinwurf vom Meer und Strandpromenade entfernt, an einer der Hauptperiferen Dünenstraße/Schillerstraße im Ortskern, kurze Wege zu Strandpromade, Boulevard und Schmachter See

Das Haus:
Elegante 2 geschossige Villa in Stil der klassischen Logierhäuser, aktueller Umbau zu ca. 10 FWG zwischen 60 - 100 m² WFL, grazile Holzfenster, 3,20 m Deckenhöhe, komplette Renovierung, hochwertige Innenausstattung,
1998 wurden bereits folgende Sanierungen durchgeführt Austausch aller Fenster, Böden, Innentüren, Strangsanierung, Austausch Elektroleitungen, Kellersanierung

Raumaufteilung Gewerbe:
Untergeschoss mit Lagerräumen, Kundentoiletten, Zugang nach außen
Erdgeschoss - Laufebene als Hauptebene mit 3 miteinander verbundenen Gasträumen sowie Küche Abwäsche mit Außen Zugang
Schöne Terrasse mit ca. 63 m² Außenfläche

Nutzungsmöglichkeiten - kalte Küche:
Café, Bistro, Eisbar, Zigarrenlounge mit feinsten Spirituosen, Salatbar, Saft Bar, u.a.

Eröffnung / Übergabe:
Planmäßig zum 01.04.2024, gemeinsame Absprache mit Vermieter bezüglich Gestaltung Bodenbeläge

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Binz, Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusivität in Reinkultur, mondän und naturverbunden. Erleben Sie Deutschlands beliebteste Urlaubsinsel in all ihren Facetten konzentriert auf 25 Quadratkilometer - BINZ - diese vier Buchstaben versprechen eine unvergleichliche Symbiose aus naturbelassener Ferienidylle, kultureller Abwechslung und ungezwungen elegantem Lebensstil. 1318 erstmals urkundlich in Erscheinung getreten, liegt das attraktive Ostseebad an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumt von kontrastreichen, weitläufigen Waldgebieten der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade.
Der kilometerlange Sandstrand von Binz mit seiner seichten Brandung, ist mit diversen Strandbars und zahlreichen Events eine touristische Hauptattraktion für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Ortes und die vielfältigen Freizeitangebote kulinarischer und kultureller Art haben mittlerweile auch Europa- und weltweit Ihre Anhänger gefunden. Auch zahlreiche Sportveranstaltungen vor einzigartiger Kulisse lassen in und rund um das Ostseebad die Herzen von Freunden der körperlichen Ertüchtigung höher schlagen.
Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Paradies in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3975.4 €
Provision für Mieter
2-fachen vereinbarten Nettokaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 2-fachen vereinbarten Nettokaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. IMV Immobilien Ostsee GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Nutzfläche: 199,00 m² Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International RealtyGewerblicher Anbieter
Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin LangeDein Kontakt
Online-ID: 2b4qc5d
Referenznummer: 2913 - Gewerbe
Ostsee MV Sothebys International Realty
Frau Kathrin Lange
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen