Grundstück zum Kauf 320.000 € 562 m²<br/>Grundstück Etzhorn Oldenburg 26125

Grundstück zum Kauf
320000 €569 €/m²
562 m²Grundstück

Herr Christian Horst

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ansprechendes Baugrundstück mit Altbestand

Attraktives und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Etzhorn.

Das Grundstück ist mit einem Architektenhaus (Baujahr 1986, Erweiterungen/Umbauten 1991 und 2003) nebst Carportanlage bebaut.

Es besteht ein Wasserschaden durch eindringendes Wasser aus dem Erdreich. Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 18,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30,25 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3

Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt, um die vorhandene Siedlungsstruktur weiter zu schützen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Etzhorn, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Etzhorn in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Es handelt sich um eine durchweg nur von Anliegern befahrene Wohnstraße.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Der landschaftlich reizvolle Stadtteil Oldenburg-Etzhorn zählt traditionell zu den bevorzugten Wohnlagen Oldenburgs.

Preise

Kaufpreis

320000 €

569,40 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfront: 18,50 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3b95y

Referenznummer: 2380_1