Einfamilienhaus zum Kauf

328000 €328.000 €2.157,89 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

597 m²Grundstück

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Ehrang 8, Trier (54293)

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen aber Freiräume für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume schafft.
Der durchdachte Grundriss und die ideale Raumaufteilung sind ein echtes Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum tellerflachen, traumhaften Garten mit großzügiger Terrasse. Hier kann man vom Alltag entspannen und die Ruhe genießen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit inkludierter Einbauküche. Von dieser genießt man auch einen wunderschönen Blick ins Grüne. Neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC. Von der Diele des Hauses erreicht man trockenen Fußes die Garage. Sehr praktisch, den zudem gelangt man von der Garage ebenso in den Garten.
Über die geräumige Diele und die schöne Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum.
Der Keller mit 2,50 m Deckenhöhe bietet neben einem großen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auch noch ein Gästezimmer mit Bad.
Ein wahrer Wohntraum für Familien in einer wunderschönen ruhiger Lage!

Der Stadtteil Trier-Ehrang überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Für Familien wird alles geboten, von Kindergarten, Grundschule, weiterführender Schule sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants. Die Stadtbusanbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet. Eine direkte Autobahnanbindung in Richtung aller Benelux-Länder sowie die Bahnanbindung in Richtung Koblenz und Luxemburg befindet sich im Ort.
Ein reges Orts/-und Vereinsleben mit Fußball, Tennis, Karnelval und weitere Freizeitaktivitäten bietet einer Familie das perfekt Wohnumfeld.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen