Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 54.990 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Hartmannsdorf 09232

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

S&L Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhige 3-Raum Eigentumswohnung für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage

Im Haus befinden sich 8 Wohnungseinheiten. Die angebotene Wohnung
befindet sich in der zweiten Etage. Die letzte Sanierung erfolgte 1998
und wurde solide ausgeführt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von
Chemnitz/ Hartmannsdorf. Von hier aus liegt Chemnitz etwa 4 km
entfernt. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in ca. 10 Autominuten zu
erreichen. Hartmannsdorf ist außerordentlich verkehrsgünstig gelegen.
Die Autobahnanbindungen zur A4 und A72 befinden sich etwa 2 km
entfernt. Gleichfalls auch die Neue Autobahnanbindung Richtung Leipzig,
sowie ist die Bundesstraße B95 nach leipzig etwa 1 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

54990 €

808,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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808,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.743 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Ist-Kaltmiete: 4.320,00 Euro
Soll-Kaltmiete: 4.896,00 Euro (sofortiges Mietsteigerungspotential)
zur Wohnung zugehörige Erhaltungsrücklage: 5.544,00 Euro
rund 39,00 Euro / Monat nicht umlagefähig Kosten + rund 40,00 Euro / Monat Zuführung Erhaltungsrücklagen Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&L Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurze Str. 18, 09557 Niederwiesa

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmar5e