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Grundstück zum Kauf
36000 €57,97 €/m²
621 m²Grundstück
Rosenberg, Rosenberg (74749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Herr Manuel Schellmann
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
36000 €
57,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Wunderschönes Grundstück mit viel Potential in ruhiger Lage

Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses ganz besondere Grundstück in Rosenberg präsentieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 621 m² können Sie sich auf ein einzigartiges Grundstück freuen, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass bereits eine Planung vorliegt und diese bei weiterem Interesse zuzüglich erworben werden kann.
Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

Rosenberg liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Baulands. Die Gemeinde gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis und profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Osterburken, die nur etwa 6 Kilometer entfernt ist. Rosenberg bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Osterburken, ein wichtiges regionales Zentrum, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Zudem gibt es dort einen Bahnhof mit Anbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Würzburg. Die Nähe zur Autobahn A81 sorgt dafür, dass größere Städte wie Heilbronn und Würzburg ebenfalls schnell erreichbar sind.
Rosenberg selbst ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einem aktiven Gemeinschaftsleben. Naturfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten: Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der herrlichen Umgebung ein. Die malerische Landschaft des Odenwalds liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso können Sie sich auf eine Grundschule sowie einen Kindergarten vor Ort freuen. Weiterführende Schulen sind wiederum in Osterburken und Adelsheim, bequem mit der Bahn, erreichbar. Ein Dorfladen mit Imbiss und Café sowie eine Pension und Gaststätte sind direkt in Rosenberg zu finden.
In Rosenberg genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und deren Infrastruktur. Insbesondere die gute Bahnanbindung, sei es nach Stuttgart oder Würzburg, ist hierbei hervorzuheben. Ein großzügiges Freischwimmbad sowie ein großer Golfplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Diese Kombination macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten - Natur und Stadtnähe - genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter
Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Schellmann
Herr Manuel SchellmannDein Kontakt
Online-ID: 2g3bn53
Referenznummer: 794
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Herr Manuel Schellmann
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen