Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 65,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Landau Landau an der Isar 94405

Monat
3Zimmer
65,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Landau

Wohnung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Landau an der Isar. Die 1995 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein gut proportioniertes Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Küche und einen gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern sowie einem Vollwärmeschutz an der Außenfassade ausgestattet.

Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Abstellraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Ebenso befindet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer attraktiven Lage von Landau an der Isar (Obere Stadt) überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2019 vermietet.
Monatliche Mietzahlungen:
420,00 € Grundmiete
30,00 € Tiefgaragenstellplatz
160,00 € Nebenkosten Vorauszahlung
610,00 € Gesamtmiete monatlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landau, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.057,31 €/m²

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.057,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.088 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchinnerlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2vr5v

Referenznummer: 3868/24