Wohnung zur Miete 1.560 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Unterlauchringen Lauchringen 79787

Wohnung zur Miete
1560 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Werne Wohnbau & Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Penthousewohnung in Lauchringen zu vermieten

Zu Vermieten steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² in Lauchringen im Riedpark.

Der Riedpark in Lauchringen ist ein herausragendes Stück Stadtentwicklung. Ruhig und dennoch zentral gelegen.
Unser "Riedpark-Quartett", mit vier Gebäuden, steht für moderne Architektur, zeitlose Eleganz, clevere Grundrisse und gut durchdachtes Wohnen.
Umgeben von viel Grün entstanden Wohnhäuser, die Ihnen alles bieten, was Sie von gehobenen Wohnansprüchen erwarten: schöne Architektur, Platz zum Entfalten, hohe Qualitätstandards in Bau und Ausstattung sowie barrierefreien Komfort.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der bequem vom Keller bis in das Dachgeschoss führt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Da häufige Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 4 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Unterlauchringen, Lauchringen (79787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben, einkaufen, wandern, genießen

Die Gemeinde Lauchringen zählt zu den beliebtesten Gemeinden am Hochrhein und ist überregional für schnelles Wachstum, gesunde Wirtschaftsstrukturen und ruhiges Wohnen
bekannt.

Lauchringen wächst. Wenn ein Ort so beliebt ist wie Lauchringen, dann lassen neue Einwohner nicht lange auf sich warten. Bislang sind es über 7.500 Menschen, die sich hier niedergelassen
haben. Tendenz steigend.

In Lauchringen zu wohnen, bedeutet tägliche Erholung an der Grenze zur Schweiz.

Die Umgebung von Lauchringen ist reich an Attraktivität. Der Bodensee ist nah, der Naturpark Südschwarzwald lädt zum Wandern ein, Waldshut und Tiengen sind immer einen
Besuch wert - und die Schweiz ist in unmittelbarer Nachbarschaft.

Wenn Sie mal den Ort verlassen müssen, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sowie an das Autobahnnetz.

Das beheizte Freibad mit seinem Erlebnisbereichaus Wasserspielen, Wildwasserkanal und Riesenrutschbahn findet nicht nur bei Kindern und Jugendlichen Anklang, auch Erwachsene
wissen seinen Freizeitwert zu schätzen.

Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie vor Ort: Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Discounter, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheken und Gasthöfe. Auch
Ihre Kinder haben kurze Wege; hier gibt es einen Kindergarten, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2180 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1560 €

12 €/m²

Nebenkosten

350 €

Kaution

4.680 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werne Wohnbau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxd75y

Referenznummer: E_ 13158