Haus zum Kauf

599000 €599.000 €3.328 €/m²

Finanzierung ab 2417 €/Monat

---

8Zimmer

180 m²Wohnfläche

3.507 m²Grundstück

---

Dietenhofen 1, Dietenhofen, Hausen (93345)

---

Haus in Alleinlage Das im Jahr 1968 gebaute und 2022 sanierte Haus, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in Alleinlage von Hausen und lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Garten sowie eine teilweise überdachte Terrasse & Balkon laden zum Verweilen ein.
Unterstellmöglichkeiten & Garagen im 2023 neu errichteten Nebengebäude vorhanden!

Zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen bringen die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standart.

Instandhaltungsmaßnahmen:
- Sanitärleitungen
- Elektroinstallation
- Fenster inkl. Rollos
- sehr hochwertige Küche 2022
- Bäder & Böden 2022
- Heizungsanlage 2022/23


Käuferprovision: 2% inkl. MwSt.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Hausen befindet sich im Landkreis Kelheim in relativ zentraler Lage unweit von Regensburg.
Hausen ist eine kleine Gemeinde, liegt malerisch inmitten der Natur und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit traditionellen Häusern und einer freundlichen Gemeinschaft.