Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtkern Braunschweig 38100

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sebastian Holldack

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-City-Wohnung an der Petrikirche in Braunschweig

Die perfekte Immobilie für Pärchen, Singles oder Investoren: Im Herzen Braunschweigs fühlen Sie sich sofort willkommen.

In der Wohnung im 3. OG angekommen erreichen Sie den Flur links entlang zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Petrikirche. Gradezu befinden sich - ideal aufgeteilt - ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche sowie ein separates WC.

Wenden Sie Ihren Blick im Flur nach rechts, befindet sich dort ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche in dem sich Kochen, Essen und Leben bestens miteinander vereinbaren lassen. Durch große Fenster in Richtung Innenhof ist dieser Raum immer lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.

Diese Wohnung befindet sich in perfekter Zentrumslage und hat einen idealen Schnitt, welcher sogar WG-geeignet wäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtkern, Braunschweig (38100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Bewohner dieses Objektes wohnen Sie in der Braunschweiger Innenstadt und erreichen alle Ziele zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Der Fußweg zur Oker dauert 4 Minuten und bietet so die perfekte Location für den Spaziergang nach der Arbeit oder Uni.

Genießen sie diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung und das beeindruckende Kulturleben der Braunschweig.er

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahnen (A 391 zur A2), sowie dem Hauptbahnhof sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

405 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.556 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HolldackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha9u5k

Referenznummer: KKI-1409