Doppelhaushälfte zum Kauf

365000 €365.000 €3.384 €/m²

Finanzierung ab 1511 €/Monat

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5Zimmer

107,9 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

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Königsbach, Königsbach-Stein (75203)

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 errichtet und befindet sich im Südosten von Königsbach mit sehr guter Nahverkehrsanbindung gelegen.

Die Immobilie verfügt über rund 429 m² Grundstücksfläche. Nach Süden ausgerichtet bietet diese eine Rasenfläche in der idealen Größe, eine Terrasse mit Markise, sowie einen Schopf mit rund 27 m² Nutzfläche. Hier wurden bereits zwei Zimmer ausgebaut, welche durch einen kleinen Ofen (EG) beheizt werden können und somit auch im Winter für gemütliche Abende super nutzbar sind. Im Angebot inklusive ist der Außen-Stellplatz, welcher sich direkt am Gebäude befindet und genügend Fläche bietet um zwei PKW hintereinander zu parken. Von hier aus besteht über eine Kelleraußentreppe direkter Zugang ins UG des Hauses.

Das Einfamilienhaus verfügt über rund 107,86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen.
Im EG befinden sich der Eingangsbereich, ein Büro, Küche mit anschließendem Tageslicht-Badezimmer, sowie der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr 2014 renoviert und ist ausgestattet mit Hänge-WC, barrierefreier Dusche und Waschbecken.

Das OG verfügt über rund 53,05 m² Wohnfläche und bietet neben drei Zimmern ein weiteres Tageslicht-Badezimmer, sowie eine zweite Küche. Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch in Weiß gefliest, wurde 1996 saniert und 2020 modernisiert. Bei den Gaubenfenstern handelt es sich um dreifachverglaste Wärme- und Schallschutzisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden.
Die übrigen Kunststofffenster der Immobilie sind zweifachverglast und wurden in den Jahren zwischen 2007 und 2012 getauscht.
Der große Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve.

Die Gastherme (inkl. Verrohrung u. Heizkörper) wurde 2020 installiert. Umfassende Renovierungen fanden 2014 statt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet

Sonstiges Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Nutzfläche: 100,36 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.18