Wohnung zum Kauf 380.000 € 6,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hauptstraße 21 Niederschopfheim Hohberg 77749

Monat
6,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Harald Vetter

Harald Vetter Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Top gepflegte Wohnung - zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet

Die neuwertige Wohnung versprüht viel Charme. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Wohnung bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum und dem angebauten Schuppen aufbewahren. Ihnen steht außerdem eine neuwertige Einbauküche (2018) zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Hauptstraße 21, Niederschopfheim, Hohberg (77749)

In der Wohngemeinde Hohberg im Ortsteil Niederschopfheim steht diese Wohnung zur Verfügung. Alle wichtigen Dinge des Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Kitas sind vorhanden und fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.533,33 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer und Verkäufer: 7,14%
vom notariellen Kaufpreis
Gemäß Gesetz wird dem Käufer und dem Verkäufer jeweils die
Provision in Höhe von 3,57% in Rechnung gestellt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges aktiver Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden

Dieses Schmuckstück steht ab ca. August 2024 oder nach Absprache für den Erwerber zur Verfügung und eignet sich zur Eigennutzung, für die Familie mit sep. kleiner Wohnung im 1. OG, oder aber auch zur Vermietung als Ganzes oder auch getrennt für beide Wohnungen Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Harald Vetter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Industriestr. 2, 77948 Friesenheim

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Online-ID: 2dfd458

Referenznummer: HGT 1