Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Graitschen bei Bürgel 07616

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück

Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Bezugsfreies EFH mit Einliegerwohnung in Graitschen

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in dem beliebten Örtchen Graitschen bei Bürgel. Das Haus wurde 1995 errichtet und verfügt ebenerdig über zwei Wohnräume, ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Im Gartengeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnräume (einer mit Kochnische), ein Duschbad sowie ein weiterer Abstellraum, eine Garage und ein zusätzlicher Vorratskeller. Das Untergeschoss ist massiv gemauert, das Obergeschoss in Fertigteilständerbauweise errichtet. Die Gasbrennwerttechnik wurde im Jahr 2015 gegen ein modernes Gerät getauscht. Die Felder hinter dem Grundstück sind kein Bauland und lassen ausschweifende Blicke ins Weite zu.

Die praktische Raumaufteilung ergibt vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten für Single und Paarhaushalte, ob als Einfamilienhaus für bis zu 3 Personen, als Generationenwohnen oder fürs Alter mit Einliegerwohnung für eine Pflegekraft.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie zu präsentieren.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang, die Grundrisse und Schnitte und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Eine Mitarbeiterin wird sich zeitnah bei Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung melden.

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Erwerb
Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Graitschen bei Bürgel (07616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Graitschen bei Bürgel befindet. Die Wohngegend bietet Ihnen nicht nur ein charmantes und geräumiges Einfamilienhaus, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, das mit seiner natürlichen Pracht und einem malerischen Ausblick begeistert. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder Flexibilität für Familienangehörige oder als potenzielle Einnahmequelle.

Die Lage der Liegenschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Jena und Bürgel sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen können.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur Entspannung im eigenen Garten.

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit - Willkommen zu Hause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.172,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.172,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WienrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghlz5u

Referenznummer: 1184#9UlBWM