Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.469 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Degernbach, Pfarrkirchen / Degernbach (84347)

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*** EXKLUSIV BEI UNS *** I C C *** - Immobilien Competence Center in Pfarrkirchen ***

-vormals Engel & Völkers und Remax

-treten seit 1. Januar 2025 unter dieser eigenen Marke auf

-powered by EuV Immobilien.GmbH und Immossa!



*** Wir - das "I C C" - Immobilien Competence Center in Pfarrkirchen ***

-mit unserem Büro, unserer Agentur für Wohn-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien

-bieten Ihnen exklusiv dieses - freistehende Einfamilienhaus in guter Wohnlage an!



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Robert Ausweger
Mobil: +49 171 86 57 02 7
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de

Anton Helmar Klippel
Mobil: +49 152 28 67 12 83
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Anton.Klippel@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de

MIKROBESCHREIBUNG

Das Arbeiten, Leben und Wohnen in einem Büro, Haus oder einer Wohnung in Pfarrkirchen bietet viele Vorteile.

Pfarrkirchen, eine idyllische Stadt im Südosten Bayerns, verzaubert Besucher mit ihrer reichen Geschichte, einer lebendigen Kultur! und ihrem einzigartigen Charme.

Die historische Altstadt, geprägt von barocker und gotischer Architektur, lädt zu einem Spaziergang durch verwinkelte Gassen und über malerische Plätze ein.

Majestätische Bauwerke wie die Wallfahrtskirche Gartlberg und das gotische Rathaus zeugen von der einstigen Pracht der Stadt.

In den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man niederbayerische Gastfreundschaft und Kulinarik genießen.

Der Fluss Rott, der sich entlang der Stadt schlängelt, bietet idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen.

Pfarrkirchen besticht nicht nur durch seine historische Schönheit, sondern auch durch ein lebendiges kulturelles Leben mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, darunter das berühmte Pfarrkirchner Frühlingsfest und das Altstadtfest.

Mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten ist Pfarrkirchen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

Die Stadt ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die eine vielfältige Wohnlandschaft bieten, von historischen Altstadthäusern bis zu modernen Wohnungen im Grünen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten macht Pfarrkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.

MAKROBESCHREIBUNG

Pfarrkirchen, bekannt für seine historische Altstadt und lebendige Kultur, liegt im malerischen Rottal und bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Vorzügen.

Als wichtiger Standort für Bildung und Kultur beherbergt Pfarrkirchen zahlreiche Bildungseinrichtungen und ein reiches kulturelles Angebot, das Einwohner und Besucher anzieht.

Die Nähe zur Natur ermöglicht ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis zu Bootsfahrten auf der Rott und kulturellen Veranstaltungen und Festivals.


KULTUR

In Pfarrkirchen gibt es eine lebendige kulturelle Szene und ihre traditionsreichen Veranstaltungen versprühen einen besonderen Charme.

Die Stadt ist stolz auf ihre historische Geschichte, die durch die beeindruckende Architektur der historischen Altstadt, gekrönt von der Wallfahrtskirche Gartlberg und dem gotischen Rathaus, lebendig wird.

Ein Höhepunkt im kulturellen Kalender von Pfarrkirchen ist zweifellos das Frühlingsfest, das Musik, Kulinarik und Unterhaltung in historische Kulissen bringt.

Dieses Fest zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der Region an und bietet ein einzigartiges Erlebnis inmitten einer lebendigen Kulisse aus historischen Gebäuden und fröhlicher Atmosphäre.

Neben dem Frühlingsfest bietet die Stadt ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten.

Das örtliche Theater und verschiedene Kulturzentren präsentieren ein vielfältiges