Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 929 m²<br/>Grundstück Wendschott Wolfsburg 38448

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück

Herr Markus Kaczmarczyk

LaMa Immobilien Lars Kempf und Markus Kaczmarczyk GbR

Jetzt zuschlagen! Vollunterkellerter Bungalow auf großem Eigentumsgrundstück in Wendschott

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser charmante Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 929 m2 in einer äußerst ruhigen Lage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Haus selbst besticht durch knapp 140 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und bietet durch seine Raumaufteilung Platz für die ganze Familie. Das erst 2010 neu eingedeckte Dach lässt Sie hierbei nicht im Regen stehen.
3 gemütliche Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer laden dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen ausreichend Freiraum zu geben.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Der geräumige Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und die eigene Garage sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Der Garten auf weitläufigem Grundstück ist ein wahres Paradies mit einer Vielzahl von farbfrohen Bäumen und Pflanzen, die Ihre Sinne mit ihren Düften und Farben verzaubern.
Laue Sommernächte laden zum Feiern und Verweilen auf der Terrasse ein und bietet mit tollem Ambiente Platz für die ganze Familie.
Ein idyllischer Gartenteich lädt zum Entspannen und Träumen ein.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie...
...den Wunsch nach ausreichend Platz, Komfort und Gemütlichkeit haben.
...eine große Familie sind oder sich eine große Familie wünschen.
...zentral und doch ruhig gelegen wohnen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wendschott, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie auf großem Eigentumsgrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wendschott.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Anwohnern und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.

Vom VW Werk Wolfsburg ist die Immobilie nur wenige Kilometer entfernt, was für Arbeitnehmer des Werks eine optimale Lage darstellt.
Die Stadt Wolfsburg mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
Auch das nahegelegene Vorsfelde mit seinem historischen Stadtkern und gemütlichen Cafés ist einen Besuch wert.

Die Immobilie in Wendschott ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.094,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierung:
+ 2010 Dacheindeckung inkl. Lattung und Dachrinnen Stichworte Kellerfläche: 138,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LaMa Immobilien Lars Kempf und Markus Kaczmarczyk GbRGewerblicher Anbieter

Im Dohlecken Felde 12, 38448 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Markus KaczmarczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzxe5m

Referenznummer: 213160