Wohnung zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche Weisendorf Weisendorf 91085

Monat
3,5Zimmer
77,4 m²Wohnfläche

Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Wunderschön und sehr gemütlich! Lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Maisonette-ETW in reizvoller Ortsrandlage von Weisendorf

- modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten
- schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen
- pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt
- gemütlicher Wohnbereich mit vielen Fenstern und sonnigem Südwest-Balkon
- abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive
- großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung
- im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume,
ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, …
- durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden
- eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Februar 2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weisendorf, Weisendorf (91085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- herrliche Lage am Ortsrand - ruhig, naturnah und sonnenverwöhnt
- kpl. Infrastruktur inkl. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.603,72 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.603,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.733 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - Doppelstellplatz für 2 Autos direkt am Haus Energieausweis - Verbrauchsausweis, 105 kWh, Öl, Bj. 1994, D Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrlh5f

Referenznummer: 615705a