Mehrfamilienhaus zum Kauf 178.000 € 38 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.810 m²<br/>Grundstück Frankenberg Frankenberg 09669

Monat
38Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.810 m²Grundstück

Herr Kay Pöschmann

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Objekt mit viel Potenzial, in bester Innenstadtlage!

Das Ensemble besteht aus zwei Reihenmittelhäusern (Wohn-und Geschäftshaus) und der ehemaligen großen Wäscherei im Hinterhaus. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist durch die optimale Lage im Zentrum mit Parkplätzen direkt vor der Tür, gut und langfristig vermietet. Die drei Wohneinheiten stehen aktuell leer. Auch die ehmalige große Wäscherei in dem hinteren Gebäudekomplex ist nicht vermietet und zur Zeit ungenutzt. Hier würde es sich anbieten, diese zu Wohnungen umzubauen; es könnten moderne Loftwohnungen entstehen.
Eine Zufahrt in den Innenhof ist über die parallel verlaufende Straße gesichert.
Die Lage in der Innenstadt, die Möglichkeit, die vorhanden Garagen zu nutzen und auch weitere Stellplätze zu schaffen, mit dem unverbaubaren Blick auf Schloss Sachsenburg, sichern eine gute Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
4 Stellplätze
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet
voll erschlossen

Lage

Frankenberg, Frankenberg (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Frankenberg gehört zum Landkreis Mittelsachsen und hat ca. 14.600 Einwohner.

Frankenberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel können Sie bequem erreichen.

Das zwischen Frankenberg und Mittweida gelegene Zschopautal lädt Sie zu Spaziergängen und Erholung ein. Als Ausgangspunkt zu Ausflügen mit dem Auto in die Umgebung ist Frankenberg durch den Autobahnanschluss ebenfalls optimal geeignet. In 30 Minuten ist man in Dresden und in 15 Minuten in Chemnitz und auch das Erzgebirge lässt sich von hier aus sehr günstig erschließen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1733
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

178000 €

936,84 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.165,28 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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936,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

499 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.495 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 1.050,00 m², vermietbare Fläche: 1.050,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kay PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fytp55

Referenznummer: 3019