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Maisonette zum Kauf
349000 €3.414 €/m²
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
Bahlingen am Kaiserstuhl (79353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ziser Immobilien
Frau Ina Schöller
Ziser Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.413,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon

Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bezugsfrei!

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr.9 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt liegt in Ortsrandlage von der Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl. In näherer Umgebung befindet sich ein S-Bahnhof mit guter Verbindung nach Freiburg. Die Ortschaft ist mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet wie z.B. Edeka-Markt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, verschiedene Gaststätten, etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld ab 01.10.2023 (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 305,00 €. Die umlagefähigen Kosten monatlich ca. 245,42 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 58,90 € (inkl. Ansparung der Rücklagen von ca. 19,75 €).

Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 30.09.2023 für die Wohnung rechnerisch 4.878,51 € und für das gesamte Objekt 61.753,29 €.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.

Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.413,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.168 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ziser Immobilien
Ziser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 38, 79359 Riegel
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Partnerschaft
Frau Ina SchöllerDein Kontakt
Online-ID: 2ftw75z
Referenznummer: Ziser-2596-2024
Ziser Immobilien
Frau Ina Schöller
Ziser Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen