Wohnung zum Kauf provisionsfrei 440.000 € 2,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kulmstraße 5 Ostseebad Heringsdorf Heringsdorf 17424

Monat
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Christina Haake

Eigentumswohnung in Jugendstilvilla

Objektbeschreibung Aus Alters- und Gesundheitsgründen müssen wir leider unsere Eigentumswohnung im Seebad Heringsdorf verkaufen.
Das Objekt besteht insgesamt aus 8 Wohneinheiten. Unsere Wohnung befindet sich im 1. OG links und ist gut erreichbar.
Die Jugenstilvilla wurde 1996 stilgerecht saniert. Im letzten Jahr bekamen Fenster und Fassade einen neuen Anstrich.
Die Wohnung verfügt über 80 qm und ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC mit Duc´sche, Wohnzimmer, Veranda (auch als Schlafraum nutzbar), offene Küche, Schlafzimmer und ein angrenzendes Bad en suite mit Badewanne und der Etagenheizung. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Von hier aus kommt man geradeaus in den Wohnbereich und rechts zunächst in das Gäste-WC, sodass Gäste, die in der Veranda übernachten dieses Gäste-WC ausschliesslich für sich allein nutzen können.
Im Wohnbereich angelangt befindet sich rechter Hand die voll ausgestattete Küchenzeile und die Tür zum Schlafzimmer. Rechter Hand gelangt man durch das Wohnzimmer in die Veranda.
Vom Schlafzimmer aus erreicht man das Bad en suite, das auch nur über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Alle Räume sind großzügig und hell und sehr ansprechend ausgestattet. Eben so richtig zum wohl fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1996
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Loggia
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kulmstraße 5, Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)

Das Objekt liegt strand- und zentrumsnah in der Kulmstraße 5. Alle Geschäfte und Restaurants sind fussläufig erreichbar. Busanbindung in ca. 100 m Entfernung.
Zum Strand sind es ca. 150 m. Der Radweg führt nahezu an der Villa vorbei. Zur Seebrücke sind es nur 3 min zu Fuß. Apotheke und Ärzte ca. 100m.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache kann die Wohnung besichtigt werden. Bitte keine ausländischen Spekulanten. Auf diese Anfragen werde ich nicht reagieren.

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Online-ID: 2h7xa56