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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
380240 €6.406 €/m²
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Oberursel
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Hermann Immobilien: Sonnige Wohnung mit großer Terrasse!

*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 28.02.2025 erhalten Sie einen Aktionspreis. Sparen Sie die Hälfte der Grunderwerbssteuer, 3% vom Kaufpreis.
Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis für die Wohnung beinhaltet bereits den Preisnachlass!

Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in
Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum
von den "eigenen vier Wänden" wahr wird.

In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entstehen sechs Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten - mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den
Erdgeschossen.

Der breite Wohnungsmix mit gut geschnittenen Grundrissen spricht sowohl Singles als auch Paare und Familien an. Die klare Formensprache sorgt dabei für ein zeitgemäßes, ansprechendes Design, das viel Entfaltungsspielraum für den eigenen Stil bietet.

So geht Wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nassauer Straße 1, Kernstadt, Oberursel (61440)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
380240 €
6.405,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.405,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Standort Am Südhang des Taunus gelegen, besticht Oberursel durch seine Vielfältigkeit. Leben in Oberursel heißt Leben am Puls der Zeit.
Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen, Shopping und
ausgezeichnete Gastronomie bieten eine spannende Auswahl an kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre vielfältigen Optionen
für Beruf und Freizeit.

Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen. So lässt es sich leben.

Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten.

Oberursel überzeugt auch durch seine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsverbindungen. Sei es die unmittelbare Nähe von U- oder S-Bahn oder das in wenigen Minuten erreichbare, bestens ausgebaute
Autobahnnetz. Auch die Radschnellwegverbindung liegt direkt vor Ihrer Haustür. So lassen sich alle Ihre Ziele für Freizeitaktivitäten, Arbeit oder Alltag bequem und einfach erreichen. Sonstiges Bitte beachten Sie auch die Datenschutzbestimmung der WILMA unter den ergänzenden Links.

Ihre Daten werden für interne Marktauswertungen zwischen WILMA und Hermann Immobilien spezifisch und je Projekt ausgewertet. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH
Hermann Immobilien Rhein-Main GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel
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10 Jahre Partnerschaft
Abt. Neubau-ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2hua653
Referenznummer: S13614/26
Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH
Abt. Neubau-Immobilien
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