Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.530 m²Grundstück

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Rheinzabern (76764)

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Erbaut um 1745, stattlicher Baukörper mit Toreinfahrt!
Ein Quartier mit großer Geschichte.

Rheinzabern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Stattliches Herrenhaus erbaut um 1745 in zentraler Dorfmitte.

Baudenkmal (Energieausweis ist nicht erforderlich)

positiv:
. individuelles Wohnen
. lange Geschichte
. öffentliche Förderung bei Sanierungsarbeiten möglich

Für Liebhaber:
Ehemaliges bäuerliches Anwesen mit stattlichem Haupthaus und diversen Nebengebäuden in zentraler Ortsmitte.

Über dieses Haus ist viel in Erfahrung zu bringen, erbaut um 1745 hat dieses Anwesen viel zu erzählen, es war Zeitzeuge vieler historisch bedeutsamer Ereignisse. Es hat die düsteren Zeiten vieler Kriege überlebt und seinen Bewohnern in die hoffnungsvollen Zeiten des Neuanfangs begleitet.
Und nun sind wir gefordert, diesem Schmuckstück eine würdevolle Zukunft zu sichern.

Der traditionelle Grundriss des Gebäudes wird Sie in das Lebensgefühl längst vergangener Zeiten versetzen. Das Potential dieses Hauses ist enorm und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.

Nicht zu vergessen: Steuern sparen durch Abschreibung

Wer im Baudenkmal wohnt, lebt oft mit mehreren Jahrhunderten Geschichte unter einem Dach.

Vorteile
Kein historisches Baudenkmal ist wie das andere, jedes Baudenkmal hat seinen individuellen Charme und seine ganz eigene Geschichte. Somit eignet sich ein Baudenkmal besonders als Wohnhaus für Menschen, die das Besondere suchen, einen Hang zum Sanieren geschichtsträchtiger Altbauten haben und schätzen.

Fazit:
Ein Baudenkmal ist ein Haustyp, der für viele Nutzungsarten in Betracht kommt. So eignet sich das Baudenkmal als Wohnhaus ebenso wie als Büro oder Ladenlokal mit besonderem Charme. Eine derart breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Baudenkmal nicht vorfinden, hier heißt es, sich eher jahrhundertealten Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben. Dennoch verspricht das traditionelle Fachwerkhaus individuelle und repräsentative Wohn- und Arbeitsformen, die heute vielfach gesucht werden. Denn: Wer im Baudenkmal lebt, wohnt einzigartig.