Mehrfamilienhaus zum Kauf 79.900 € 5 Zimmer 327 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück Helmbach Elmstein 67471

Monat
5Zimmer
327 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück

Ronnie Schmidt

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsanierungsbedürftiges Vierfamilienhaus oder zwei DHH

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Helmbach zum Kauf an. Diese Immobilie befindet sich in unterschiedlichem Zustand, da es sich um zwei Doppelhaushälften handelt, welche auf einem 399m² großen Grundstück errichtet wurden .

Die rechte Doppelhaushälfte befindet sich im entkernten Zustand. Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und davon ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese Doppelhaushälfte befindet sich ebenso in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Beide Doppelhaushälften verfügen über ein ähnliche Wohnfläche und bieten mit ca.155m² und 172m² genug Platz für Sie und ihre ganze Familie. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche nochmal vergrößert werden. Weiterhin sind beide Häuser komplett unterkellert und bieten Ihnen so zusätzliche Verstaumöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können beide Doppelhaushälften kernsaniert und weiterhin als solche genutzt werden. Zum anderen lassen sich beide Häuser so umnutzen, dass 4 separate Wohneinheiten daraus entstehen. So können Sie die Immobilie entweder als Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten nutzen oder als zwei Doppelhaushälften.
Ein zusammenlegen zu einem Einfamilienhaus ist ebenso denkbar.

Konnten wir ihr Interesse Wecke? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Helmbach, Elmstein (67471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

79900 €

244,34 €/m²

Provision für Käufer

3.570 Euro inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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244,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3.570 Euro inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkonzepte Schmidt GmbHGewerblicher Anbieter

Klosterstr. 3, 67480 Edenkoben

Ronnie SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv4c56

Referenznummer: 512