Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

429000 €429.000 €2.145 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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200 m²Wohnfläche

418 m²Grundstück

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Buxtehude, Buxtehude (21614)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Buxtehude-Altkloster. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und bietet mit seinen drei Wohneinheiten, drei Garagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 413 m² ein ideales Zuhause für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich wie folgt verteilt:
. Wohnung 1: ca. 85 m² Wohnfläche, ideal für Familien.
Diese Wohnung wurde 2013 mit einem modernen Badezimmer ausgestattet.
. Wohnung 2: ca. 75 m² Wohnfläche, charmant und gemütlich.
. Wohnung 3: Ca. 40 m² Wohnfläche, perfekt als Single- oder Pendlerwohnung.

Aktuell werden zwei der Wohneinheiten vermietet, während die größte Wohnung (85 m²) noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut, welches allerdings aktuell keine Wohnfläche darstellt.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich modernisiert:
. Fenster: Umfassende Erneuerung im Jahr 1991
. Heizungsanlage: Neuinstallation 2024
. Außenwände: Die Dämmung wurde bereits 1985 durchgeführt
. Renovierungen: Die letzte umfassende Renovierung des Hauses fand im Jahr 2016 statt

Das Grundstück umfasst ca. 413 m² und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Außenflächengestaltung.

Zu dem Objekt gehören drei Garagen, von denen zwei mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet sind. Damit stehen den Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment oder als großzügiges Eigenheim für mehrere Generationen. Es verbindet moderne Ausstattung mit einem charmanten Wohnumfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG.
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Wohnfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024