Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
18.299 m²Grundstück
Splau 12, Splau, Bad Schmiedeberg (06905)

LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
Herr Thomas Schmid
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Nutzflächenaufstellung:

Haus 1 (Sohn):

Keller:
Raum 1: 11,88 m²
Raum 2: 7,59 m²

Erdgeschoss:
Flur: 8,33 m²
Vorküche: 7,04 m²
Hauswirtschaft: 3,24 m²
Bad: 11,52 m²
WC: 2,00 m²
Küche: 22,50 m²
Kinderzimmer: 14,62 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer: 16,56 m²
Terasse: 9,60 m²
Wohnzimmer: 31,28 m²
Kinderzimmer: 9,62 m²
Treppenhaus: 14,35 m²
Hobbyraum: 7,06 m²

Dachgeschoss:
Partyraum: 24,80 m²
Bar: 16,12 m²
Laufsteg: 6,86 m²

Gesamtfläche: 224,97 m²

---

Haus 2 (Mieter):

Erdgeschoss:
Wohnküche: 45,96 m²
Kinderzimmer: 9,90 m²
Treppenhaus: 10,00 m²
Terasse: 15,96 m²
Bad: 8,58 m²
Schlafzimmer: 12,54 m² (geschätzt)

Obergeschoss:
Wohnküche: 41,46 m² (geschätzt)
Bad: 7,28 m²
Kinderzimmer: 12,48 m²
Schlafzimmer: 13,65 m²
Balkon: 8,00 m² (geschätzt)
Treppenhaus: 10,00 m²
(Garderobe)

Gesamtfläche: 190,75 m²

---

Haus 3 (Eltern):

Erdgeschoss:
Kinderzimmer: 18,15 m²
Flur: 25,33 m²
Bad: 15,28 m²
Hausanschluss: 3,47 m²
(Heizraum)
Hobbyraum: 43,31 m²
Lager 1: 8,36 m²
Lager 2: 9,87 m²
Eingang: 9,72 m²
Garage:27,42 m²

Obergeschoss:
Bad: 6,48 m²
Wohnküche: 45,56 m²
Wohnzimmer: 50,37 m²
Schlafzimmer: 15,55 m²
Balkon:14,81 m²

Dachgeschoss:
Abstellraum: 20,68 m²

Gesamtfläche: 314,36 m²

---

Folgendes Inventar kann übernommen werden:

Haus 1 (Sohn):
Partybereich: Couch, Tisch, Stühle, Tresen/Bar, Barhocker
(Neupreis: 2.500 €, Verhandlungspreis: 500 €)

Wohnraum: Couch, Tisch, Wohnwand, Buffett (Eichenholz von 1923), kleines Sideboard
(Neupreis: 3.500 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)

Schlafzimmer: Boxspringbett, Sideboard, Fernseher
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)

Kinderzimmer: Sideboard, Schreibtisch, usw.
(Neupreis: 800 €, Verhandlungspreis: 100 €)

Balkon: Sitzecke
(Neupreis: 400 €, Verhandlungspreis: 50 €)

Schlafzimmer: Comfortbett 1,40m x 2,00m (elektrisch), Kleiderschrank, Sideboard
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 750 €)

Badezimmer: begehbare Dusche, Badewanne, Badmöbel, Waschmaschine, Vorratsschränkchen
(Neupreis: 4.000 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)

Küche: Einbauküche v. 2021, 3 Aquarien, kleiner Esstisch mit 2 Barhockern
(Neupreis: 10.000 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)

Vorküche: Sitzecke rustikal Eigenbau
(Neupreis: 900 €, Verhandlungspreis: 50 €)

Vorratsraum: Gefriertruhe
(Neupreis: 250 €, Verhandlungspreis: 50 €)

---

Haus 3 (Eltern):
Schlafraum: Matratzen zum Schlafen
(Neupreis: 300 €, Verhandlungspreis: 0 €)

Wohnzimmer: Wohnwand massiv Holz, Schreibtisch (Epoxidharztisch), zwei Sideboards (Echtholz), Couchgarnitur (3er Sofa, 2er-Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, Eckvitrine (Echtholz), Fernseher (75 Zoll)
(Neupreis: 12.000 €, Verhandlungspreis: 3.000 €)

Gästezimmer: Komfortbett, großer Wäscheschrank
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)

Wohnküche:Sitzecke Holz, Einbauküche, Epoxidharztisch, 6 Barhocker Leder, Aquarium
(Neupreis: 9.000 €, Verhandlungspreis: 2.000 €)

Bad mit Dusche: Dusche, Toilette, Waschtisch mit Spiegel
(Neupreis: 500 €, Verhandlungspreis: 100 €)

Dachterrasse: Rattan Sitzgarnitur (2er-Sofa, 3 Sessel, Tisch, 2 Sonnenliegen (massiv)
(Neupreis: 1.800 €, Verhandlungspreis: 500 €)

Flur/Diele: 2 Kleiderschränke, Schuhregal (Eiche, Eigenbau), Sideboard, Vitrinenschrank
(Neupreis: 3.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)

Bad mit Wanne: diverse Badmöbel

Schlafzimmer: Boxspringbett, Kleiderschrank, Sideboard
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 800 €)

Partyraum: Ausziehbarer Eichentisch, 12 Chefsessel, komplette Baranlage mit Epoxidharztresen, 4 Barhocker, komplette DJ-Musikanlage inkl. Nebelmaschine und 5 Lasern (1 Laser mit Computerprogramm für diverse Veranstaltungen)
(Neupreis: 8.000 €, Verhandlungspreis: 2.000 €)

Werkstatt/Malwerkstatt: Werkstattschränke (Eigenbau)
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 300 €)

Verhandlungspreis für alles 15.000 €

Großes Anwesen mit 3 Einfamilienhäusern, eigenem See mit über 500 Karpfen, Werkstätten, Garagen, Carports, Stellplätzen in Bad Schmiedeberg

Großes Anwesen mit 3 Einfamilienhäusern, eigenem See mit über 500 Karpfen und Pavillon, Werkstätten, Garagen, Carports, Stellplätzen in Bad Schmiedeberg

Technische Ausstattung: Wärmepumpe, PV-Anlage, Ölheizung, Anschluss an das städtische Abwassersystem

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Gemarkung Bad Schmiedeberg und liegt absolut ruhig und idylisch

Es setzt sich zusammen aus folgenden Flurstücken:
Gemischte Baufläche: 1.109 m²
Gebäude-und Freifläche: 268,00 m²
Stehendes Gewässer: 6.290 m²
Wohnbaufläche: 134 m²
Stehendes Gewässer, Wohnbaufläche: 389 m²
Stehendes Gewässer, Fließgewässer, Gehölz, Grünanlage: 8.453 m²
Wohnbaufläche: 12 m²
Wohnbaufläche: 624 m²
Fließgewässer, Grünanlage: 1.020 m²

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-AnhaltGewerblicher Anbieter
Ritterstraße 7, 04109 Leipzig
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2gfkq5l
Referenznummer: BY645
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
Herr Thomas Schmid
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt