Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 720.000 € 411 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Lobberich Nettetal 41334

Monat
411 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Eberhard Liesegang

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Renditeobjekt in Nettetal Lobberich - Kaufpreis 10,9 fache Jahresmiete!

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Mietennahme monatlich 5.500 €
Mietennahme jährlich 66.000 €

Dies entspricht einer 10,9 fachen Jahresmiete Raumaufteilung Die Pläne können im PDF Format unter Dokumente angesehen/ heruntergeladen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lobberich, Nettetal (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Nettetal Lobberich.

Die nahegelegene A 61 bietet eine gute Anbindung an Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und Düseldorf. Venlo ist nur wenige km entfernt und auch Roermond ist gut zu erreichen.

Nettetal bietet eine gute Infrastruktur - Geschäfte,Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vorhanden.

Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet nicht nur Ruhe, sondern zusätzlich eine Vielzahl von sportlichen Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

1.751,82 €/m²

Provision für Käufer

Preise & Kosten

Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist vom Käufer an uns eine
Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwST. des
beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.751,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.923 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2g93z5u