Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.206 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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6Zimmer

124,7 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Friedeburg, Friedeburg-Horsten (26446)

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Objekt-Nummer: E372
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 178,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1977

Wer das Landleben in einem kleinen Dorf liebt, der ist hier genau richtig. Das 1977 gebaute Haus befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in einem ruhigen und ansprechenden Wohngebiet in Horsten. Das Erdgeschoss bietet mit 4 Zimmern, der Küche mit Einbauküche, dem Bad mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum reichlich Platz. Über das sehr großzügige Wohnzimmer hat man den Zugang auf die sonnige Terrasse. Eine Rundtreppe führt in das Obergeschoss, welches nachträglich mit zwei Räumen und einer Küche ausgebaut wurde. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Loggia, die zur Südseite ausgerichtet ist.
Im Erdgeschoss wird der Hauswirtschaftsraum gleichzeitig als Durchgangsraum zum komplett überdachten Außenbereich genutzt. Hier wurde mit hochwertigen Glaselementen die Garagenwände in den Sommergarten integriert, so dass man z.B. auch bei Nässe stets trockenen Fußes die Garagen betreten und verlassen kann. Die sehr gemütliche Kaminecke mit Blick in den Garten ist praktisch auch im Winter mit Gemütlichkeit nicht zu überbieten.
Das große Grundstück ist traumhaft gelegen. Ein kleines Gartenhaus mit Anbau bietet zusätzlich Platz z. B. für Gartengeräte.
Für PKW?s steht eine große Doppelgarage zur Verfügung.
Wenn Sie auf?s Land ziehen möchten und Interesse an einer Besichtigung des Hauses haben, dann rufen Sie uns gerne an. Unter der Telefonnummer 04421 500566.

Stichworte Nutzfläche: 53,39 m², Gesamtfläche: 178,04 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen