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Wohnung zum Kauf
171000 €3.524 €/m²
2Zimmer
48,5 m²Wohnfläche

Frau Mag. Anna- Katharina Kos
Immo Hoch2 GmbH

2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt zu verkaufen!

Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt.

Immo-Hoch2 Highlights:

* Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von Klagenfurts
* Aufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
* Mit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)
* Heizung: Elektroheizung
* Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)
* Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!
* Beziehbar ab: sofort

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch zu Fuß bestens erreichbar!
Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt. Die Messehalle befindet sich gleich gegenüber.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
171000 €
3.524,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. 

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Hoch2 GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 160, 9210 PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Frau Mag. Anna- Katharina KosDein Kontakt
Online-ID: 2dfc35y
Referenznummer: OBGC20240404112702585727fc3d04a
Frau Mag. Anna- Katharina Kos
Immo Hoch2 GmbH
  • Exposé