Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €4.256 €/m²

Finanzierung ab 1198 €/Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Babelsberg - Süd, Potsdam (14482)

Die Immobilie befindet sich im malerischen Viertel Potsdam-Babelsberg, das durch seine beeindruckende Seenlandschaft, historische Schlösser und gepflegte Gärten besticht. Dieses charmante Wohngebiet vereint auf harmonische Weise die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Umgeben von schattigen Wäldern und in der Nähe der renommierten Universität Potsdam sowie des beliebten Filmparks Babelsberg, bietet es eine perfekte Mischung aus Erholung und kultureller Vielfalt.

Die Wohnung liegt in einem liebevoll renovierten Sanierungsgebiet, in dem die Gebäude im traditionellen Stil der Weberstadt Babelsberg aufgefrischt wurden. Die ruhige Straße, auf der sich das Anwesen befindet, garantiert eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist: Geschäfte, Post, Banken und eine Vielzahl von Ärzten. Kulinarische Genüsse sind ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt, da zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe ansässig sind. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden, die eine exzellente Betreuung und Bildung bieten.

Das historische Flair der Gründerzeit und die unmittelbare Nähe zu Weltkulturerbe-Parkanlagen sowie zum Wasser schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso herausragend wie die Lage selbst: Die S-Bahn-, Tram- und Busstationen befinden sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie in nur fünf Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof und können in nur etwa 30 Minuten Berlin-Wannsee oder in rund 45 Minuten das pulsierende Herz von Berlin erreichen. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Nuthe-Schnellstraße, die in nur einer Minute zu erreichen ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Horstweg/Großbeerenstr. (circa 210 Meter)
Tram | S Babelsberg/Wattstr. (circa 300 Meter)
Bahnhof | Babelsberg (circa 240 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2002