Villa zum Kauf 840.000 € 5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Puegnago del Garda 25080

Villa zum Kauf
840000 €3.818 €/m²
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Renate Curin

Oasi Garda Immobiliare Inh. Veronika Kimpfbeck

Ebenerdige Villa mit Turm

Die Villa entwickelt Ihr Leben im EG mit direkter Verbindung zum Leben im Freien im Garten durch große Fensterflächen und Schiebetüren. Ebenerdig gelangt man auch von der Doppelgarage in die Wohnräume. Großer Openspace, 2 Schlafzimmer und 1 Bad liegen alle barrierefrei m EG.
Treppe mit absolut einmaliger Marmorierung des Marmors in das große Turmzimmer mit wandhoher Fensterfläche, das auf die große Terrasse führt! Hier auch Zugang zu einem Speicher. Ein besonderes Badezimmer mit riesigen modernen Fliesenplatten in der begehbaren Dusche steigern die Besonderheit und den absoluten Wert des Objektes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2021
4 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet

Lage

Puegnago del Garda (25080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa liegt in einer kleinen Gruppe von wenigen Villen mit eigener Zufahrt, kein Durchgangsverkehr. Neubaugebiet.
Eingebettet und ganztägig von der Sonne bestrahlt, liegt die Villa direkt am Weinanbaugebiet. (geschütztes Anbaugebebiet wegen Anbau autochtoner Weinrebe!
Mitten in den Moränenhügeln hinter Manerba del Garda, fühlt man sich im Zentrum des Paradieses: im Valtenesi, dem berühmten Moränenhügelland der westlichen Seite des Gardasees: einer kleinen intimen Realität, absolut Green und überschaubar in einer örtlichen kleinen Dorfgemeinschaft. Ein Wohntraum! Zu Fuß erreicht man gleich 3 Tavernen, Restaurants oder Weingüter, die Verköstigung anbieten.
Supermarkt auch zu Fuß erreichbar. Apotheke in absoluter Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

840000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,66 % inkl gesetzl. ital Mwst

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Der Traum vom Turmhaus Es werden heute vor allem ebenerdige Häuser gesucht, die auch viel Platz zum Leben im Freien ermöglichen. Jedoch bleibt immer noch der Traum vom Turmhaus aktiv.
In dieser Villa ist es möglich, alle drei Wünsche zu verwirklichen und zu vereinen.
Der Haupttrakt der Villa ist ebenerdig, vom gesamten Süden und Westen kann man die großen Fensterfronten öffenen und hat direkten Zugang zum Garten und den Terrassen.
Sie ist wie ein Bungalow gebaut, aber mit einem Spezialeffekt, einem Tower! Offene Treppe mit Marmor und Ledbeleuchtung.
Wohnfläche ca 125 qm, dazu ebenerdig erreichbar: Waschraum, Vorratsraum, Garage, weitere insgesamt ca 50 – 60 qm. Raum im Turm: ca 25 qm , Bad, und Speicher, davor liegende nach Süden gerichtete große Terrasse mit einem unglaublichen Blick, vom Castello von Puegnago zum Rocca di Manerba, über weitläufige Weinanbauflächen und Olivenhainen, paradiesisches Rundum-Gefühl.
Interne Spezialausstattung,
Das Haus entspricht den heutigen Anforderungen eines KLimahauses, elektrische Rollläden und Sonnenschutz.
Farblich ist das Haus in Pasteltönen gehalten, Licht-Spezialeffekte bei nächtlicher Beleuchtung. Automatisches Durchlüftungssystem. Wärmepumpe, Klimaanlage, Allarmsystem. Besichtigungstermine Nach Kontaktaufnahme jederzeit vereinbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oasi Garda Immobiliare Inh. Veronika KimpfbeckGewerblicher Anbieter

Via Bernac 5, 25084 GARGNANO BS

Frau Renate CurinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cvng53

Referenznummer: V03