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Wohnung zum Kauf
349000 €4.653,33 €/m²
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wallstadt, Mannheim / Wallstadt (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BL-IMMOBILIEN
Frau Xenia Pershel
BL-IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.653,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Wunderschöne,- renovierte Wohnung in ruhiger Lage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines zwölf Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen.
Ca. 75 qm verteilen sich auf zweieinhalb schöne Zimmer mit Küche und Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
In der großen Küche mit Essbereich können Sie Ihre Lieben bekochen und Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen.
Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer schönen großen Dusche und einem elektrischen Badheizkörper.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Die wunderschöne, moderne Wohnung besticht durch Ihre freundlichen und hellen Räume.
Zu Ihrem neuen Zuhause können Sie eine separate Tiefgaragenstellplatz erwerben, wo Sie Ihren PKW unterbringen können.
Wem das nicht ausreicht, dem stehen ein Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten dürfen Sie die sonnigen Tage genießen.
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Möchten Sie sich Eigentümer von so einer tollen Immobilie nennen?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch in zentraler Lage, zwischen Grün und Seen liegt diese Immobilie und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Wallstadt ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck und bildet darüber hinaus auch den Stadtbezirk Wallstadt.

Weitere Informationen

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Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
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Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.653,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BL-IMMOBILIEN
BL-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fritz-Ungerer-Str. 9, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Xenia PershelDein Kontakt
Online-ID: 23tku5v
Referenznummer: Objekt-Nr. 1042
BL-IMMOBILIEN
Frau Xenia Pershel
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