Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche Stadtgebiet Sankt Georgen im Schwarzwald 78112

Monat
3Zimmer
57,3 m²Wohnfläche

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Arche Group GmbH - Immobilienagentur

TOP KAPITALANLAGE / 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen

+++Top Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite oder für Eigennutzer zum günstig wohnen hervorragend geeignet+++

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt in einer Seitenstraße von St. Georgen und wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier wissen die Mieter die gute und zentrumsnahe Lage zu schätzen. Im Jahre 2009 erfolgte eine umfangreich Renovierung. Die Heizung wurde ausgetauscht, die Fassade und Speicherdecke gedämmt. 2015 wurden weitere Renovierungen vorgenommen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 450,- € monatlich kalt. Dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insgesamt 5.400,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fernblick
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++Zentrumsgebiet von St. Georgen im Schwarzwald+++

Alle Belange des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist die Natur im Schwarzwald und die Ski-Landschaften ein magischer Anziehungsort für Touristen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.251,31 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zahlen & Daten + Wohnfläche ca. 57,30 m²
+ 3-Zimmer-Wohnung
+ Dachgeschoss
+ Nutzfläche ca. 13,04 m²
+ Kaltmiete monatlich 450,- €
+ Jahres-Kaltmiete 5.400,- €
Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27dra5u