Haus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.846 m²<br/>Grundstück Ihringshausen Fuldatal 34233

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.846 m²Grundstück

Frau Sirka Hofmann-Ferrer

raum34 Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Fuldatal - Ihringshausen Saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Werkstattgebäude, Pferdestallungen und Scheune

Fuldatal-Ihringshausen, saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Werkstattgebäude, Pferdestallungen und Scheune - Denkmal/Ensemble

Wohnhaus:
EG: offener Eingangs-/Wohn-/Küchen-/Essbereich durch verschiedene Ebenen optisch unterteilt
OG: Raumbad mit großer ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
DG: nicht ausgebaut - zum Ausbau vorbereitet, mit Dämmmaterial belegt

Baujahr um 1900
Gas-Zentralheizung aus 2017, Brennwert
Fenster Doppel-ISO teilweise aus 2017
Dacheindeckung Ziegel, Beton aus 2024
Elektrik, Rohre, Leitungen komplett neu aus 2017
Bodenbelege: Fliesen, Dielen Eiche und Pinie
Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
Videosprechanlage (Klingel-App)

Apartment:
1 Großer Wohn-Schlafraum mit EBK, 1 WC, 1 Dusche, gemeinsamer Waschbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Ihringshausen, Fuldatal (34233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser ehemalige Pferdehof befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Fuldatal-Ihringshausen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.661,11 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.124 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

raum34 ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sirka Hofmann-FerrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gze85w

Referenznummer: 295