Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

7227 €7.227 €Nettomiete zzgl. NK

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Innenstadt - Ost - Südwestlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Exklusive Bürofläche im neu errichteten Seitenflügel des historischen Markgräflichen Palais in der Karl-Friedrich-Straße 27 in Karlsruhe.
Diese einzigartige Lage vereint Tradition und Moderne und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung im Herzen der Stadt.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Markgräflichen Palais und erstreckt sich über eine Fläche von 401 m².
Highlights:
* Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Komfort
* Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
* Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Beeindruckende Grünanlage
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während eine moderne Infrastruktur, wie beispielsweise schnelles Internet, vorhanden ist.
Hinweis:
- Gerne können wir Ihnen in diesem Objekt gleichwertige Mietflächen in der Größenordnung 350-1.200 m² anbieten.
- Bitte beachten Sie, dass für diese Büroflächen zur Umsatzsteuer optiert wird.

Unsere Bürofläche in Karlsruhe, Innenstadt-Ost, liegt nur 200 Meter nördlich des Stadtzentrums und somit inmitten städtischen Flairs. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst eine U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt befindet sich in 3 Kilometern Entfernung.
Die direkte Umgebung bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten, darunter eine Schule, eine Hochschule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bei Interesse an unseren Flächen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter
vertrieb-immo@psd-kn.de
Gerne erhalten Sie im Anschluss das vollständige Exposé und weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
[URL="https://www.psd-immo.de/service/impressum.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 401,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung