Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marienthal Hamburg 22043

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Matthias Blumenstein

Blumenstein & Partner Immobilien

Sehr helle Wohnung im schönen Marienthal mit sonnigem Balkon

Zum Verkauf steht diese sehr schöne und familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung.
Sie ist äußerst ruhig gelegen und hat einen sehr sonnigen Balkon, der zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie einläd. Eine große Markise bietet Schutz von Regen und Sonne.
Der Blick ist auf eine grüne Wiese gerichtet und macht die Wohnung zu Ihrem gemütlichen Refugium.
In der Wohnzng wurde neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt.
Ein sehr großer Keller (20 qm) und Dachboden (12 qm) bieten außergewöhnlich viel Stauraum.
Fahrradstellplätze und zwei Fahrradkeller komplettieren das Angbot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Marienthal, Hamburg (22043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marienthal gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburg, da es sehr grün ist und dennoch zentral gelegen ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodaß Sie in wenigen Minuten die Hamburger Innenstadt aber auch den Flughafen und die Autobahn erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.271,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,125 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer an den Makler zu zahlen.
Für eine juristische Person beträgt die Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteu

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.271,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Blumenstein & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gurlittstraße 34, 20099 Hamburg

Matthias BlumensteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz8755

Referenznummer: 2412-1-1702