Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 136 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Breinig Stolberg 52223

Monat
136 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Udo Chantre

ABV Immobilienhandels GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Stolberg-Breinig - freistehendes EFH mit Garage

Massivbauweise mit Stahlbetondecken und zweischaligem Klinkermauerwerk.
Keller, 2 Vollgeschosse und ausbaufähiges Dachgeschoß
Kellerzugang vom Garten

Modernisierungsmaßnahmen:
2006
Austausch der Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher und neuen Kunststoff- Öltanks.
Einbau von neuen Fensterelementen, Kunststoff mit Isolierverglasung
Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß

2023/24
wurden vorbereitende Arbeiten zur Modernisierung von Bad, G-WC und
Küche, zur Dämmung der Kellerdecke und Sanierung des Balkons
durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Lage

Breinig, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.227,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Höchster Wert in der Region

3.999 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gesuchte Wohnlage im Stolberger Ortsteil Breinig mit guter Infrastruktur.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABV Immobilienhandels GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 18, 52222 Stolberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Udo ChantreDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga8n5n

Referenznummer: EFH-2515