Wohnung zum Kauf provisionsfrei 931.300 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neugruna (Polenzstr.) Dresden 01277

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN BLASEWITZ

In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich diese kleine Mehrfamilienhaus. Es wird umfassend energetisch saniert und bietet einen hohen Wohnwert mit toller Ausstattung. Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. (gern auch am Wochenende)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neugruna (Polenzstr.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

931300 €

6.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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6.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 40,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,50 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

IMMOVISTA GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29wjr5l

Referenznummer: 7686