Wohnung zum Kauf

474000 €474.000 €4.900 €/m²

Finanzierung ab 1965 €/Monat

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3Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wernigerode, Wernigerode (38855)

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Wohnen auf höchstem Niveau - mit Blick auf Geschichte und Natur

In der *Panorama Residenz Wernigerode* entstehen fünf exklusive Wohnungen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr durchdachtes Design auszeichnen. Eine dieser Wohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 96,60 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit drei Zimmern, das ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang ermöglicht und den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den 12,5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft geeignet ist.

Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und verfügt über eine Badewann oder wahlweise bodengleiche Dusche, die modernen Komfort bietet. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge und rundet das funktionale Design der Wohnung ab.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnambiente sorgt. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen hochwertigen Optionen zu wählen, um die Räume nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Wernigerode.

Die *Panorama Residenz Wernigerode* bietet Ihnen somit eine exklusive Wohnung, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch die großzügige Raumaufteilung überzeugt.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.

Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.

Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

[URL="https://www.interinvest.immo/immobilie/exklusive-wohneinheiten-mit-unvergleichlichem-blick-ueber-wernigerode-und-auf-das-historische-schloss/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,60 m², Grundstücksfläche: 993,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 10.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zum Bus: 0.4